Björnen Copperhill 4B

Välkommen till Copperhill 4B, ett karaktärsfullt fjällhem i två etage, beläget högt upp i Copperhill. Här möts storslagen arkitektur och en varm, ombonad atmosfär med hänförande utsikt över Åresjön, Renfjället och Åreskutan. Bostaden har en imponerande takhöjd, generösa fönsterpartier och omsorgsfullt utvalda detaljer vilket skapar en alldeles särskild känsla. De karaktäristiska, triangelformade chaletfönstren låter ljuset flöda in och ramar vackert in fjällandskapet. Från den generösa balkongen i söderläge breder en magnifik 180-graders panoramautsikt ut sig över fjäll och sjö.

Med sina 127 kvm fördelade på fem rum och kök i två etage erbjuder bostaden gott om plats för både familj och gäster. Här finns även två badrum som bidrar till ett bekvämt och funktionellt fjällboende. Interiören präglas av en genomtänkt karaktär med dekorativa tegel- och bjälkdetaljer som förstärker den rustika elegansen. Det imponerande chalettaket med råhyvlad träpanel och en takhöjd på upp till 5,5 meter skapar en fantastisk känsla av ljus, rymd och arkitektonisk finess. Ett särskilt blickfång är den vackra trappan med sitt specialdesignade räcke i klassisk snickarglädje. Den binder samman bostadens två våningsplan och tillför ytterligare karaktär till den omsorgsfullt utformade fjällinteriören.

• Takvåning i etage om 127 kvm

• Fyra sovrum

• Dubbla badrum (bastu, badkar, dusch, tvättmaskin)

• Stor balkong med fri utsikt

• Braskamin

• Två parkeringsplatser med laddbox för elbil

• Lågt belånad förening

• Avgift om 3.883kr/mån

• Promenadavstånd till Copperhill Mountain Lodge

• Säljs delvis möblerad

• Uthyrningsavtal med Skistar med infäkter på ca 120.000kr per vinter till ägare*

Direkt utanför bostaden finns både skoterled, promenad- och skidled som sträcker sig ända från skidsystemet i Copperhill ner till skidsystemet i Björnen. Både Copperhill och Björnen har Skistarbutiker med skiduthyrning. Copperhill Mountain Lodge är ett exklusivt prisbelönt fjäll- och designhotell med spa, pooler, game rooms, barer och restauranger. Närheten och gångavstånd till hotellet med dess utbud och imponerande lounge sätter extra guldkant på livsstilen för alla som har förmånen att bo i detta område. På Copperhill Mountain Lodge samlas man gärna med familj och vänner för after ski, middag, nyårsfirande eller en eftermiddag i spa-avdelningen. Varmt välkommen på visning av detta unika fjällhem i fantastiska Copperhill!

Området Åre Björnen

Skidområdet Åre Björnen hänger ihop med hela Åres övriga skidsystem. Från Åre Björnen tar man sig snabbt till populära fjällkrogarna Kastrullen och Timmerstugan samt vidare till Åreskutans topp. I Åre Björnen finns skoterleder och även Åres cross-country XC-arena med flera kilometer långa skejt- och klassiska spår för längdåkning som drivs av SkiStar. Åre Björnen erbjuder SkiStar reception och conceptbutik, skiduthyrning, skidskola, restauranger och mataffär öppen dygnet runt. Området har utvecklats mycket de senaste åren, inte minst gällande aktiviteter sommartid. Cykelområdet Åre Bike Park Trail stoltserar med ett tiotal leder. Sommartid finns även hästridning, en stor pumptrack, teknikbana och en klätterpark med ziplines bland trädtopparna samt underbara vandringsleder och en kort promenad till bad i Fröå Tjärn. I Åre Björnänge finns stor Ica-affär, restauranger, bensinstation och välkända Åre Chokladfabrik.

*Totala faktiska uthyrningsintäkter under vintersäsong dec-april cirka 120.000 kr efter provision till Skistar är avdragen. Det finns även möjlighet att utöka uthyrningen till sommarsäsong för högre intäkter. Man kan även välja att avsluta kontraktet med Skistar om så önskas (senast i okt varje år).