Malmövägen 39

Trivsamt boende med ljus och modern öppen planlösning. Värmande braskamin centralt placerad i bostaden. Friliggande garage. Lummig trädgård. Beskrivning Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende som passar lika bra som permanentbostad som ett bekvämt fritidshus. Här möts du av en ljus och modern interiör med öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en social och inbjudande miljö. Centralt placerad i bostaden sprider den värmande braskaminen både skön värme och hög trivselfaktor under årets svalare månader. Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård med fruktträd och gott om plats för både avkoppling och umgänge. På tomten finns dessutom ett friliggande garage som ger extra komfort och praktiska förvaringsmöjligheter. Fastigheten är belägen i en levande och omtyckt by med ett brett serviceutbud. Här finns förskola och skola upp till årskurs 6, ICA Nära, café och konditori, gatukök samt goda kommunikationer via Pågatågen som smidigt tar dig till både Simrishamn, Ystad, Malmö och Köpenhamn/Kastrup. Ett boende som förenar det lugna bylivet med närhet till service och goda pendlingsmöjligheter. Ett hem att trivas i året om, oavsett om du söker ett permanent boende eller en plats för lediga dagar på Österlen. Välkommen på visning! Interiör Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och plats för ytterkläder. Härifrån nås även trappan till ovanvåningen. Vidare öppnar bostaden upp sig i ett rymligt och ljust allrum med öppen planlösning mellan allrum, matplats och kök. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och en naturlig samlingspunkt, medan altandörren leder ut till den stenlagda uteplatsen och den lummiga trädgården. Köket är stilrent och tidlöst med vita luckor samt utrustat med spis, ugn, rostfri fläktkåpa, diskmaskin samt kyl. Intill finns tvättstuga/pannrum med luft/vattenvärmepump, tvättmaskin och tillgång till en praktisk matkällare. På ovanvåningen väntar ett möblerbart allrum som även kan användas som sovrum. Här finns dessutom ett helkaklad toalett med klinkers och golvvärme, WC, dusch med glasvägg och tvättställskommod samt ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober.