Kungsgatan 4

På femte våningen, högsta originalplan, på kunglig adress ligger denna stolta och stora enrummare nu till salu. 50 välplanerade kvadrat med stort ha-begär och en stark identitet. Sekelskifteshus från 1890 ger karaktärsskapande detaljer såsom högt i tak, brädgolv och pardörrar som alla vittnar om husets långa historia. Stor smidesbalkong i bra solläge. Hiss hela vägen upp. Möjlig 2 rok. Glömde vi något? Just ja, avgiften är exceptionellt låg på endast 1469 kronor och föreningen är områdets bästa. Välkomna på visning och välkomna hem!

Det är något speciellt med atmosfären kring denna delen av Kungsgatan. Ett vibrerande kvarter där mixen av restauranger, kaffebarer, boule och folkmyller ger en kontinental känsla. Den internationella prägeln är tydlig med Språkcaféet som en samlingsplats och Esperantoplatsen är ett kreativt nav som verkligen har ett eget liv och här dyker ständigt nya restauranger och caféer upp. Som boende på Kungsgatan 4 har du extremt kort gångavstånd till allt du behöver i livet och även det som bara sätter lite guldkant på tillvaron. Eller vad sägs om hundra meter till soldränkta Zamenhof eller Barabicu vägg i vägg, två personliga favoriter där både mat och dryck lovar många fina kvällar. Åt andra hållet ligger Da Matteo som levererar stans bästa kaffe och på trendiga Magasinsgatan hittar ni bland annat omskrivna och fantastiska Tavolo som intagit de gamla Artilleristallarna. Här finns också två riktigt bra mataffärer, gym, en skybar och icke att förglömma livet vid kajen. Det är här vid hamnen som Södra Älvstranden växer fram och längs med Rosenlundskanalen trängs alla soldyrkare på restaurangernas uteserveringar för en bit mat kombinerat med sol. Som ni hör finns här något för alla och för er som skall vidare kommer ni till Linné på två minuter och Haga och Vasa på endast några minuters promenadavstånd. Kollektivtrafiken är lysande med flertalet knutpunkter bara minuter bort.

Så det är alltså mitt i detta som BRF Hästtorget stoltserar med ett välskött och tidsenligt hus. Det är svårt att tro att ni befinner er mitt i kärnan mellan innerstadens mest attraktiva stadsdelar. Föreningens gård genomsyras av ett välkommet lugn och påminner vår och sommartid om en härlig uteservering. Här inne samsas solstolar och diverse utemöbler med grill och planteringar och innergården är en uppskattad mötesplats. Här inne skapar de rustika huskropparna en skyddande atmosfär åt de boende och bredden mellan fastigheterna tillåter solen att finna sin väg in.

HALL

Ta hissen hela vägen upp till femte våningen och stig in i hallen. Precis lagom stor men ändå med all funktion man kan önska. Längs ena långsidan finns en garderobsvägg som slukar det mesta i klädväg och utöver det finns en naturlig avhängning direkt till höger.

VARDAGSRUM/SOVRUM

Väl tilltaget rum som ger plats för både soffgrupp, säng och favoritfåtöljerna. Här är sekelskiftescharmen påtaglig med brädgolv i original, pardörrar i spegelutförande liksom listverk, skursocklar mm. Läget här på femte våningen är utmärkt och ljuset från sydost strålar in vilket gör att solkatterna gärna och ofta dansar runt på brädgolvet. Väggen pryds av en trivsam kulör och elen är infräst med äldre stil på både strömbrytare och eluttag, vilket är samma även i övriga rummen. Stora, helglasade balkongdörrar bidrar till det fina ljusinsläppet.

BALKONG

Kompassrosen pekar åt sydost och det fina läget långt ut mot fastighetens södersida borgar för många timmar i solen. Tack vare läget på högsta originalplan så finns ingen balkong ovanför som tjuvar soltimmar. I fint smidesjärn blir denna balkong en självklar förlängning av bostaden och här utlovas många trivseltimmar. Några hundra meter bort kan ni köpa hem en fralla och en dubbel espresso från da Matteo och börja dagen här. När skymningen sen faller tar ni ett glas av ädlare valör och spejar ner mot Kungsgatans puls.

KÖK

Ett stort och rymligt kök som blir en naturlig samlingsplats när vänner och familj kommer på besök. Här ryms ett stort matbord intill fönstret med överljus. Köket är smart disponerat och format som ett U vilket ger gott om arbetsytor. Generös förvaring tack vare många överskåp. För den som önskar modifiera planlösningen och skapa 2 rok går det enkelt att sätta upp en industrivägg intill matplatsen och istället ha matsalsbord i vardagsrummet.

BADRUM

Väl tilltaget badrum med vitt kakel på väggarna. Stor duschhörna bakom en glasvägg. En gammal dörrnisch ger en naturlig plats för hyllor som ger fin förvaring.