Tegnérsgatan 11A

102kvm i absoluta toppklass, högst upp i huset! Beskrivning Högst upp i en vacker sekelskiftesfastighet på lugna Tegnérsgatan, mitt i eftertraktade Lorensberg, väntar ett hem som verkligen skiljer sig från mängden. Detta unika penthouse om 102 kvm har nyligen genomgått en totalrenovering där inget har lämnats åt slumpen. Här möts internationell elegans, exklusiva material och modern funktion i en bostad med en tydlig känsla av hotell och boutique-residens. Redan vid första steget in märks den genomgående kvalitetsnivån. De specialbeställda snickerierna, de höga innerdörrarna, den noggrant komponerade belysningen och de massiva ekgolven skapar en sofistikerad helhet där varje detalj samspelar. Köket blir bostadens naturliga mittpunkt – specialtillverkat, elegant och samtidigt högfunktionellt. Den integrerade ”hidden stove”-lösningen låter tekniken smälta in i den exklusiva stenytan och bidrar till ett rent och arkitektoniskt uttryck. Badrummet fortsätter på samma tema och erbjuder en privat spa-känsla med specialtillverkat dubbelhandfat i sten och generös regndusch. Tillsammans med golvvärme, genomtänkt ljussättning och förstärkt isolering är komforten påtaglig i hela bostaden. Läget är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Tegnérsgatan erbjuder lugnet och avskildheten många söker, samtidigt som Lorensbergs restauranger, barer, kultur och stadsliv finns precis runt hörnet. Till detta kommer den vackra innergården, som med sin grönska närmast för tankarna till en privat park mitt i staden. Det här är inte bara en renoverad lägenhet – det är en genomarbetad city-oas där arkitektur, material och komfort har fått stå i centrum. Ett unikt penthouse för den som uppskattar det exceptionella och söker ett hem med internationell karaktär, kompromisslös kvalitet och ett av Göteborgs mest attraktiva lägen Interiör HallVälkomnande entré med genomgående exklusiva materialval och specialbeställda detaljer. Bostadens innerdörrar är 230 cm höga och utförda i tonad olja/bets med dolda gångjärn samt handtag, lås och beslag från brittiska Buster + Punch. KökSpecialtillverkat kök med genomgående tonad finish och exklusiv naturfärgad keramisk bänkskiva från Spanien. Materialet är mycket slitstarkt och tål extrem värme upp till 1 000 grader. Den generösa köksön har en integrerad fyrzons induktionshäll, en så kallad ”hidden stove”, placerad under stenytan för ett minimalistiskt och stilrent uttryck. Köket är utrustat med ugn och mikro från Gaggenau samt kylskåp från Liebherr. Vardagsrum och sällskapsytorGenerösa och lättmöblerade sällskapsytor med ett exklusivt parkettgolv i massiv holländsk ek, 220 × 26 cm. Golven är flytspacklade för en helt jämn och knarrfri yta. Nyinstallerad golvvärme finns i större delen av bostaden. SovrumRogna och harmoniska sovrum med samma genomgående exklusiva materialval och välplanerade belysning. Bostaden är tilläggsisolerad i både väggar och golv, vilket bidrar till en mycket behaglig och tyst boendemiljö. BadrumPåkostat badrum med tydlig spa-känsla. Här finns ett specialtillverkat dubbelhandfat i sten, en generös regndusch om 80 cm samt integrerad tvättmaskin och torktumlare. Belysning och teknikBelysningen är omsorgsfullt planerad med ultratunna vita premiumspotlights och integrerade LED-slingor. Samtliga ljuskällor styrs via exklusiva dimmers eller Plejd-appen och är uppdelade i 12 separata zoner. ÖvrigtBostaden är försedd med Verisure-larm, som kan övertas av ny ägare. Genomgående har stor vikt lagts vid material, detaljer, funktion och komfort.