Riksdalervägen 11

Beskrivning Unik 4:a om 111 kvm med separat uthyrningsdel, egen entré och möjlighet till generationsboende. Nu finns möjlighet att förvärva en unik och ovanligt flexibel 4:a om 111 kvm i attraktiva Hägerstensåsen. Bostaden är idag disponerad som en rymlig 3:a med en separat 1:a som har egen entré, eget badrum och pentry. Den separata delen passar perfekt som uthyrningsdel, generationsboende, tonårsdel eller hemmakontor. Samtidigt finns en invändig passage mellan bostadsdelarna, vilket gör att hela lägenheten enkelt kan användas som ett sammanhängande hem för den stora familjen. Vill ni behålla bostaden som den är idag en 4:a, går det med enkla medel att göra om bostaden till en 5:a, se alternativ planlösning. På en lugn och grönskande återvändsgata i mysiga Hägerstensåsen finner ni denna stabila förening med låga avgifter och bra ekonomi. Hiss finns i fastigheten och rymligt förråd som hör till lägenheten. Riksdalervägen ligger med bästa läge på mysiga Hägerstensåsen invid torget där ni har flera restauranger, butiker, grönområden och exemplariska kommunikationer i form av tunnelbana och bussar. På kort promenadavstånd finner ni härliga promenadstråk längs med Mälaren och klippbad i Örnsberg. Unikt tillfälle, missa inte denna. Interiör *Lägenhet 1 – Huvudbostaden (3:an)Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Intill hallen finns en praktisk klädkammare och i den inre hallen erbjuds ytterligare förvaring genom flera garderober. Det stora vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingsplats med gott om plats för större soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Härifrån nås den rymliga balkongen i sydvästläge med utsikt över föreningens grönskande innergård. Köket är välplanerat och disponerat i vinkel med generösa arbetsytor och gott om förvaring. De vita köksluckorna kombineras med bänkskiva i mörk sten och en smakfullt integrerad vinhylla. Diskmaskin och dimmerbelysning över bänkskivorna. Intill matplatsen skapar två stora fönster ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt mot innergården. De två sovrummen är ovanligt stora och lättmöblerade med utsikt mot föreningens lugna och lummiga gård. Här finns gott om plats för dubbelsäng, förvaring och arbetsplats. Det ena sovrummet har dessutom en mycket djup garderob med generösa förvaringsmöjligheter. För den som önskar ett ännu större rum kan garderoben monteras ned och ge extra golvyta. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med badkar, WC, handfat med kommod, spegel samt extra förvaringsskåp. Lägenhet 2 – Uthyrningsdel/generationsboendeDen separat disponerade delen är en av bostadens stora tillgångar. Tack vare egen entré, eget badrum och pentry skapas många användningsmöjligheter. Rummet är rymligt och har två fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng, soffgrupp, matplats och förvaring. Pentryt är utrustat med diskho, kokplatta och kombinerad kyl och frys i fullhöjd. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat. Den separata entrén ger hög flexibilitet för uthyrning eller generationsboende, samtidigt som den invändiga passagen gör att bostaden enkelt kan användas som en sammanhängande 4:a när behovet förändras.