Senderödsvägen 21

Beskrivning Välkommen till ett hem där planlösningen verkligen gör skillnad- en harmoniskt disponerad trea om 87 kvm på Senderödsvägen 21 i Helsingborg där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa både rymd, funktion och en naturlig känsla av ett riktigt vackert hem. Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring som sätter tonen för bostadens genomgående höga standard. Härifrån öppnar bostaden upp sig på ett sätt som känns både luftigt och logiskt, där de sociala ytorna och de privata delarna är perfekt balanserade. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning där ljuset får flöda fritt. Köket som är i Marbodal, är stilrent placerat längs ena väggen, elegant integrerat och fullt utrustat med exklusiva materialval och påkostade vitvaror. Den generösa arbetsytan i kvartskomposit tillsammans med den genomtänkta belysningen skapar en plats som är lika funktionell som vacker. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, och härifrån når du bostadens verkliga pärla- den inglasade balkongen i eftertraktat västerläge. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och skapar ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst, med solens varma eftermiddags- och kvällsljus som sällskap. Den mer privata delen av bostaden ligger avskilt och rofyllt. Här finns två välplanerade sovrum där planlösningen har optimerats för att skapa bästa möjliga rymd och funktion. Det större sovrummet erbjuder generösa förvaringslösningar med både garderober och en rymlig klädkammare, medan det mindre sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor- även här med smarta, platsbyggda lösningar från golv till tak. Bostaden erbjuder en lyxig vardagskomfort med både ett stilrent badrum och en separat gäst-WC, vilket ger en smidig och flexibel vardag. Badrummet är generöst utformat med tvättavdelning, exklusiva materialval och regndusch, medan gästtoaletten är lika genomtänkt och elegant. Det som verkligen gör denna bostad unik är hur planlösningen samverkar med de omfattande tillvalen. Varje rum känns genomarbetat, varje yta fyller sin funktion och helheten skapar ett hem som är både praktiskt och estetiskt tilltalande. Här bor du med en känsla av nyproduktionens bekvämlighet men med en standard som överträffar det mesta! Med inglasad balkong i västerläge, gott om förvaring, dubbla badrumslösningar och garage i huset kombinerat med snabbt bredband via Bahnhof är detta ett hem som erbjuder både livskvalitet och bekvämlighet på hög nivå, ett hem att trivas i väldigt länge! Brf Pålsjöängar är en modern och Svanencertifierad bostadsrättsförening i attraktiva Helsingborg. Föreningen stod färdig för inflyttning våren 2024 och består av 57 bostadsrätter med hög teknisk standard och genomtänkta hållbara lösningar. Här bor du med närhet till både stad, skog och hav- i ett lugnt område med mycket goda kommunikationer. Föreningen är Svanencertifierad, vilket innebär att byggnaden uppfyller högt ställda miljö- och energikrav. Certifiering en kan även ge möjlighet till förmånligare ränta genom så kallat grönt bolån hos flera banker. Föreningens hemsida; https://boappa.se/brf-palsjoangar-helsingborg För att ge en så tydlig presentation som möjligt är vissa bilder AI-redigerade. Redigeringarna är endast visuella och objektets faktiska skick framgår av övrig information och bilder. Varmt välkommen på visning till en otroligt vacker bostad! Interiör Tillvalslistan;Badrum• Finare kakelplattor på golvet 60x60 cm• Väggskåp (mer förvaring)• Spegelskåp• Regndusch• Valt en finare bänkskiva ovanför tvätt och tumlare• Valt bättre tvättmaskin och torktumlareEntré• Byggt ut vägg och satt skjutdörrar i spegelglas• Extra eluttag innanför skjutdörrarna• Fullutrustat garderobs-system från ElfaKök• Bänkskiva Kvartskomposit (Caesarstone)• Stänkskydd på vägg kvartskomposit• Svart vask• Svart köksblandare med utdragbar pip• Dimbara spotlights väggskåp• Integrerad kyl och frys• Dyrare och bättre ugn, micro, diskmaskin och häll• Belysning under köksstommar• Mörkläggande rullgardin• 2-spåriga gardinskenor i taketLilla sovrumet• Bytt ut garderobstommar till skjutdörrar• Arkitekt optimerad planlösning (spegelvänt väggen för bättre planlösning)• Garderobsystem från golv till tak innanför skjutdörrarna• 2-spåriga gardinskenor i taketStora sovrum• Bytt ut garderobstommar till skjutdörrar i spegelglas• Arkitekt optimerad planlösning (spegelvänt väggen för bättre planlösning)• Garderobsystem från golv till tak innanför skjutdörrarna• Garderobsystem från golv till tak i klädkammaren• 2-spåriga gardinskenor i taket