Nygatan 38

Beskrivning Välkommen till Nygatan 38 – en välplanerad tvåa om 52,5 kvadratmeter belägen på andra våningen med ett centralt läge i Linköping. Bostaden renoverades 2021 och har fortsatt en modern och välhållen standard med stilrena materialval, rymliga rum och bra förvaringsmöjligheter. Här bor du med stadens utbud av restauranger, caféer, butiker och service alldeles utanför dörren. Invändigt möts du av en välkomnande hall som utgör bostadens naturliga mittpunkt och leder vidare till samtliga rum. Planlösningen är väl disponerad med separat kök, rymligt vardagsrum, sovrum och badrum. I hallen finns även garderobsförvaring som kompletterar förvaringsmöjligheterna i sovrummet. Köket har ett stilrent utförande med vita skåpsluckor, mörk arbetsbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Utformningen ger goda arbetsytor och bra förvaring, samtidigt som fönstret bidrar med naturligt ljus. Intill fönstret finns plats för en mindre matplats. Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för soffgrupp och kompletterande möblering. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och rummets proportioner gör det enkelt att möblera efter behov. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Längs ena väggen finns en rymlig skjutdörrsgarderob med spegelpartier som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet har ett modernt utförande med stilrena materialval och gott om golvyta. Här finns badkar, WC och tvättställ samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som ger praktiska tvättmöjligheter direkt i bostaden. På Nygatan bor du mitt i centrala Linköping med stadens utbud på nära håll. Stora torget nås på några minuters promenad och i närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, livsmedelsbutiker och annan service. För den som söker grönska och rekreation ligger Trädgårdsföreningen på bekvämt gångavstånd, samtidigt som Stångån och dess promenad- och cykelstråk enkelt nås från bostaden. Bostaden tillhör Brf Elddonet 12, en äkta bostadsrättsförening med ett centralt fastighetsbestånd längs Nygatan, Hospitalstorget och Apotekaregatan. Föreningen omfattar 63 bostadsrätter och har därutöver flera hyresrätter och kommersiella lokaler. Lokalerna bidrar med en betydande del av föreningens intäkter och föreningen arbetar löpande utifrån en underhållsplan. På Nygatan 38 har bland annat hiss, entréport och franska balkonger renoverats under senare år. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om Nygatan 38! Rumsbeskrivningar HallVälkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob. Klinkergolv i hallen som genomgår till laminatgolv genomgående i hela lägenheten. I hallen finns plats för extra förvaring. VardagsrumVardagsrum med stora fönsterpartier och fransk balkong som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp, tv-möbel och matbord. Laminatgolv och ljusa väggar. KökKök med vita släta luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns även plats för matbord. Laminatgolv och ljusa väggar. SovrumSovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i skjutdörrsgarderob. Sängen har en platsbyggd inramning med integrerade sängbord på vardera sida. Laminatgolv och ljusa väggar. BadrumHelkaklat badrum utrustat med badkar med dusch, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin samt fönster som ger möjlighet till vädring.