Parternas gränd 53

Högt upp i huset, med grönskande trädkronor utanför fönstren och en härlig frihetskänsla, väntar en ovanligt tilltalande tvåa på populära Fredslyckan! Här erbjuds ett ljust och välplanerat hem med generösa sällskapsytor, ett kök som är större än vad som är vanligt för områdets tvåor och en fantastisk balkong i eftertraktat söderläge. Tack vare bostadens höga placering och den låga bebyggelsen framför huset njuter man av en öppen utsikt utan besvärande insyn. Lägg därtill ett rofyllt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och ett badrum med egen tvättutrustning. Ett bekvämt och trivsamt boende där varje rum har sin tydliga funktion, samtidigt som närheten till universitetet, stadens arbetsplatser och vackra grönområden gör läget särskilt attraktivt.

Redan innanför dörren möts man av en bostad med en genomtänkt planlösning och ett behagligt ljusflöde. Fönster i två väderstreck ger fina ljusförhållanden och skapar en luftig atmosfär, medan rummens proportioner gör det enkelt att möblera efter egna behov. Här finns en tilltalande balans mellan sociala ytor och en mer avskild sovrumsdel, vilket gör lägenheten lika väl lämpad för den som bor själv som för paret som söker ett bekvämt hem med gott om plats.

Köket är en av bostadens stora fördelar. Till skillnad från många andra tvåor i området erbjuds här ett ovanligt rymligt kök med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för ett ordentligt matbord. Det gör köket till mer än bara en plats för matlagning. Här kan man slå sig ner med morgonkaffet, bjuda vänner på middag eller låta vardagens samtal fortsätta medan maten förbereds. Den väl tilltagna ytan ger en funktionalitet som verkligen uppskattas i det dagliga livet.

Vardagsrummet är ljust, luftigt och generöst tilltaget med gott om plats för en större soffgrupp och kompletterande möblemang. Här ryms även en separat matplats för den som önskar, utan att rummets öppna karaktär går förlorad. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med grönskan utanför. Rummet blir en naturlig samlingspunkt för både avkopplande hemmakvällar och trevliga stunder med familj och vänner.

Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i söderläge, en av lägenhetens allra finaste kvaliteter. Här väntar ett högt och fritt läge med utsikt över grönskande trädkronor och den lägre bebyggelsen framför huset. Det öppna läget ger en behaglig känsla av avskildhet och fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. Under årets varmare månader blir balkongen en uppskattad förlängning av bostaden, med plats för utemöbler och avkoppling i en lugn och grönskande miljö.

Sovrummet är placerat mot norr, vilket ger ett svalare och behagligt läge, inte minst under sommarens varmare dagar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, samtidigt som flera platsbyggda garderober erbjuder utmärkt förvaring utan att ta onödig plats från rummet. Resultatet är en rogivande och välordnad miljö där det är enkelt att koppla av.

Även badrummet erbjuder en uppskattad bekvämlighet med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom dusch och övrig nödvändig utrustning i ett fräscht och funktionellt utförande. Möjligheten att sköta tvätten hemma, när det passar, bidrar till en smidig vardag och är en kvalitet som verkligen gör skillnad.

Fredslyckan är ett uppskattat bostadsområde för den som vill kombinera ett lugnt och grönt boende med närhet till det mesta Lund har att erbjuda. Här bor man med bekvämt avstånd till bland annat LTH, Ekonomihögskolan, universitetet, Universitetssjukhuset, Ideon och MAX IV. Även centrala Lund nås smidigt med cykel eller kollektivtrafik. I närområdet finns busshållplatser med förbindelser genom staden och vidare mot regionens övriga delar, vilket gör läget praktiskt för både studier och arbete.

På kort promenadavstånd ligger Fäladstorget med ett brett utbud av vardagsservice. Här finns bland annat en välsorterad ICA-butik, apotek, vårdcentral, tandläkare, restauranger och annan service. I närheten finns även bibliotek, gym och simhall, vilket gör det enkelt att få ihop vardagens bestyr och fritidsaktiviteter utan att behöva ta sig särskilt långt hemifrån.

För den som uppskattar natur och motion finns dessutom fantastiska möjligheter alldeles i närheten. S Hans backar erbjuder ett kuperat grönområde med promenadstråk, motionsslingor och frisbeegolf, medan kullarna under snörika vintrar förvandlas till uppskattade pulkabackar. Nedanför ligger S Hansgården med sina djur och gröna omgivningar. Även norr om Fredslyckan väntar öppna ängsmarker, promenadstigar och en damm som bidrar till områdets naturnära karaktär. Här är det enkelt att komma ut på en promenad, ta en löprunda eller bara njuta av en stund i det gröna.

Det här är en tvåa som erbjuder ovanligt mycket av det man verkligen uppskattar i ett hem. Ett rymligt kök, generösa sällskapsytor, gott om förvaring och bekvämligheten med egen tvättutrustning skapar en välfungerande vardag. Den soliga balkongen med sitt fria läge högt bland trädkronorna sätter extra guldkant på tillvaron. Med ett lugnt läge på populära Fredslyckan, närhet till såväl universitet och arbetsplatser som service och grönområden, erbjuds en tilltalande helhet för den som söker ett ljust och bekvämt boende i Lund.

Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!