Dockplatsen 5

Bjurfors Beyond presenterar en av Docks få premiumlägenheter med påkostad interiör, två takterrasser, en balkong och svindlande utsikt från våning 16. Beskrivning Stämningsfulla musiktoner blandas med dämpade ljud av skratt, sorl, bestick och kristallglas på terrassen. Innanför skjutdörrarna lägger värdparet en sista touch på tallrikarna som ska serveras under ett skymmande himlavalv. Nedanför glittrar stadens gatlyktor likt ett pärlband mellan hustak och trädkronor. Vid horisonten, i kvällssolens gyllene skrud sträcker sig Öresundsbrons smäckra siluett och påminner om kontinentens närhet. Lägenheten på femtonde våningen imponerar med 117 kvadratmeter inomhus och ytterligare 86 kvadratmeter utemiljö fördelat för två terrasser och en inglasad balkong. Närmare Manhattan än så här kommer du med största sannolikhet inte i Malmö. Att blicka upp på de två plåtbeklädda tornen som reser sig högt mot skyn och byter skepnad utifrån solens placering är mäktigt. Att uppleva byggnaden inifrån desto mäktigare. I synnerhet på de övre planen där premiumlägenheterna tronar. Att utsikten står i centrum råder det ingen tvekan om. Nästan oavsett var du står är det en panoramavy som uppenbarar sig. Den fria havshorisonten, marinan och innerstadens bebyggelse, gator och torg blir en vardaglig syn – men magin med den försvinner aldrig. Säsongernas växlingar intensifierar intrycket när den första snön faller, dimman ligger tjock eller midsommarsolen lyser upp natthimlen. Uteplatserna vetter mot både söder och väster för att maximera soltimmarna och skapa rum för olika stunder under dagen. Se staden vakna upp till morgonkaffet i gryningen och tystna i månskenet. Sällskapsrum, kök och de två takterrasserna smälter samman likt en öppen enhet över hela gaveln. Dubbla badrumsmiljöer, ett separat tvättrum och tre sovrum, varav ett med utgång till terrass och balkong bjuder på ro och funktionalitet. Stilspråket är genomgående exklusivt men också harmoniskt nedtonat med naturliga material och färger. Fritt fram att sätta egen prägel på förstås. Samtliga golvytor i bostaden har vattenburen värme vilket gör att du är befriad från radiatorer. Allt är bekvämt, genomtänkt och utstrålar exklusivitet in i minsta vrå. Bostadens allra första ägare är dessutom garanterad en garageplats med laddmöjlighet. Bara en sådan sak! Känslan är onekligen kontinental och fingertoppskänslan på en sällsynt hög nivå. Bokstavligt talat. Interiör VÄLKOMMENVid Dockans marina, där Kockumskranen en gång hade sin självklara plats och var en symbol för Malmö, sträcker sig numera en helt annan byggnad högt mot skyn. Docks två imponerande torn på 26 respektive 18 våningsplan har tydliga influenser från Kockums varvsindustri med sin rustika stålfasad som kan skifta i toner av både silver och guld beroende på solens bana. Glasbalkongerna som omfamnar huskropparna för tankarna till kontrollhytter på kranar. Utöver de två tornen finns en inre byggnad på fem våningar med ljusgård och gemensam takträdgård. Premiumvåningarna har placerats på de översta våningsplanen i de två tornen och var ursprungligen sex stycken med extraordinär utsikt åt flera håll och omfattande sällskapsytor. Av dessa återstår det nu bara en. ENTRÉHallen möter upp med ett golv av granitkeramik från Bricmate i en varm, jordnära kulör med matt yta. Till höger om entrén finns plats för avhängning av ytterkläder. Förvaringsmöjligheter erbjuds i en garderob. Infällda spotlights med dimbar belysning skänker fint ljus från ovan. KÖK OCH SÄLLSKAPSRUMVia hallen träder du vidare in mot de generösa sällskapsytorna som är socialt förenade med köket. Ett imponerande ljusflöde strömmar fritt in genom omfattande fönsterpartier i tre väderstreck. De två stora takterrasserna blir naturliga förlängningar till rummet. Den främsta och största terrassen vetter mot väster och löper längs med hela rummet utåt havet. Den andra terrassen vetter mot söder och nås även via ett av sovrummen. Köket som nästan omärkbart smälter in i rummet följer den påkostade linjen med interiör från Ballingslöv, bänkskivor och stänkskydd i kompositsten från Silestone samt maskiner från Miele. Bland utrustningen finns inbyggnadsugn, induktionshäll med inbyggd fläkt, inbyggnadsmicro, integrerad kyl och frys i fullhöjd, vinkyl och integrerad diskmaskinen. Golvet här pryds av vitpigmenterad enstavsparkett i ek från Kährs som är genomgående för sovrum och sällskapsrum. Bostadens samtliga väggar är målade i tidlöst vitt. TAKTERRASS 1, 2 OCH BALKONGMed en frontplacering från sällskapsavdelningen nås den största terrassen på hela 41 kvadratmeter i västerläge. Här är utsikten fullkomligt fri över havet, Öresundsbron, Turning Torso, Dockans marina och hamninloppet. Här ryms det flera avdelningar på en och samma yta; en lounge, utekök och matbord. En optimal mingelplats i kvällssol. För den som önskar finns det även möjlighet att installera ett spabad på denna terrass. Den andra terrassen är inte heller blygsam i storlek utan uppnår så mycket som 31 kvadratmeter i söder vilket gör den till en fin plats att fånga solstrålarna på eller odla tomater i kruka. Här kan du stå länge och se ut över Malmös stadssiluett. Den inglasade söderbalkongen på 14 kvadratmeter är en skön och skyddad plats där du också ser havet, Turning torso och bron. Denna balkongen har en fin inramning av träpanel. SOVRUM 1 OCH 2Via en inre hall nås sovrumsavdelningen som består av två badrum och ett tvättrum på ena sidan och två sovrum på andra. Det första sovrummet angränsar både till den södervända takterrassen och den inglasade balkongen i samma läge. Sovrummet intill är något större och har fönster mot den inglasade balkongen. Båda sovrummen är utrustade med garderober och via den inre hallen nås en anslutande klädkammare. BADRUM 1, 2 OCH TVÄTTRUMDe två badrummen är idealiskt placerade i den inre hallen på vardera sidan om tvättrummet. Båda badrummen har golv av granitkeramik från Bricmate men även målade väggpartier för tavlor och annan dekor samt kaklade väggar i en elfenbensbeige ton. Även tvättrummet går i en stilfull och funktionell linje med granitkeramikgolv, väl tilltagen arbetsbänk, förvaringsskåp och kvalitetsmaskiner från Miele. Bostaden disponeras idag som fyra rum och kök. JM erbjuder nu en unik möjlighet att förvärva den som tre rum och kök, där kök och sällskapsrum blir betydligt mer generöst tilltagna. Ombyggnationen utförs i sin helhet av JM, innan tillträde men bekostas av köparen enligt fast pris.