Vinodlargatan 11

Beskrivning Varmt välkomna till denna fantastiska trea med badrocksavstånd till vattnet och ett svårslaget läge vid Årstaviken!Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med en rymlig balkong i soligt västerläge och en magisk utsikt över Årstaviken och Södermalm, med grönskande Tantolunden och Högalidskyrkan som vacker fond. Bostadens hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum, där stora ytor skapar gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Härifrån når ni även den generösa balkongen – en självklar plats för långa sommarkvällar med utsikten som sällskap. Köket är modernt och fullt utrustat med alla bekvämligheter som kan önskas. Bostaden erbjuder dessutom två fina och välplanerade sovrum i perfekt storlek. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flertalet garderober. Det fräscha badrummet är utrustat med badkar samt både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. För den som önskar och har behov så kan man dela av vardagsrummet för att få till ett extra rum, se alternativ planlösning. Här bor ni i en unik marin miljö där stadsliv möter natur och vatten. Precis utanför porten väntar grönskande promenadstråk samt bad- och båtbryggor – ett boende som erbjuder det bästa av två världar. Brf Vinodlaren är en stor och stark bostadsrättsförening med som upplåter 144 stycken lägenheter samt 6 stycken kommersiella lokaler. I föreningen finns allt man behöver - exempelvis garage som nås direkt med hiss, övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga samt en stor och trevlig innergård. Föreningens lokaler genererar ett starkt kassaflöde och tack vare att fastigheten byggdes i en tid med högre räntor har föreningen kunnat amortera och står stark rustade för framtiden. På 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Bostaden ligger lugnt belägen. Bor du på Vinodlargatan har du nära till kommunikationer, gym, restauranger och populära Liljeholmstorget galleria där ni hittar Stockholms bästa Ica butik - gör gärna er egen bedömning i samband med visningen. Interiör Hall – Inbjudande och ljusVälkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med ljusa väggar. På golvet ligger ett vackert ekparkettgolv som löper vidare i hela bostaden. Hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och perfekta förvaringsytor via två garderober som rymmer alla ytterkläder. Vardagsrum – Fokus på umgängeOtroligt rymligt vardagsrum som karaktäriseras av generösa fönster i två väderstreck som medför otroligt ljusinsläpp. Rummet har mycket bra möblerbarhet och här finns gott om plats för såväl soffgrupp, matbord som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Balkong – Sommarens räddningFrån vardagsrummet når ni till den trevliga balkongen med utsikt över Mälaren, Tantolunden samt Södermalm. Här kan ni njuta ledig tid med sol under eftermiddagen. Gott om plats för loungegrupp eller möbler efter önskemål. Hemtrevligt kök – Plats för stora sällskapSmakfullt ljust kök med fokus på njutning och umgänge där man genom öppen planlösning mot vardagsrummet skapat en skön harmoni med stora sociala ytor. Mitt i köket står en köksö som både skapar extra arbets- och förvaringsyta som naturligt samlar gäster vid mingel och middag. Köksutrustningen består av induktionshäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Mellan vardagsrum och kök finns ovanligt rymlig yta för matplats för det stora sällskapet. Sovrum 1 – The master bedroomRymligt sovrum med ett stort fönsterparti som ger rikligt med ljusinsläpp. Rummet är stort och möbleringsvänligt med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Perfekta förvaringsytor såsom garderober med skjutdörrar. Sovrum 2Rymmer både säng, extra garderober och skrivbord. Rummet är ypperligt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. BadrumRymligt badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns badkar, handfat med kommod samt tillhörande spegel och wc. Det finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt praktisk förvaring ovan. FörrådTill lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Källarförrådet har en generös takhöjd om ca 3,20 meter och är utrustat med platsbyggda hyllor i fem nivåer, vilket optimerar förvaringsmöjligheterna och nyttjar utrymmets fulla volym. Hyllsystemet kan med fördel lämnas kvar till nästa ägare om så önskas.